Продажа квартиры — как сделать правильно

3742 65

Если необходимо продать свое жилье, многие жители Москвы начинают задумываться, как это правильно сделать. Во-первых, хочется сделать все побыстрее. А во-вторых, не хочется на этом терять свои деньги. Поэтому немаловажным является решение вопроса, делать это самостоятельно или доверить процесс продажи квартиры агентству недвижимости.

Риэлторская контора: выгодно ли это?

Часто можно услышать мнение, что не играет роли, каким способом продавать жилую недвижимость, через риэлторскую контору или самостоятельно. Но на самом деле разница между этими двумя вариантами все же есть.

  • Если владелец квартиры сам ее продает, он весь доход забирает себе. И не надо ни с кем делиться. Но в Москве можно найти и такую риэлторскую фирму, которая свои 2-5% процентов возьмет не с продавца, а с покупателя.
  • Так как в этом деле большинство москвичей не имеют никакого опыта, они рискуют неправильно оценить свое жилье.
  • Самостоятельные продажи требуют довольно больших затрат как времени, так и сил. Ведь надо размещать рекламные объявления, а потом встречаться с покупателями.
  • Не все знают, как правильно должны оформляться документы, поэтому большой шанс попасть на мошенника.
  • Не стоит забывать и того факта, что по статистике агентства недвижимости быстрее продают квартиры, нежели если владелец сам пытается решить этот вопрос.Что имеется в виду под мошенничеством? Все очень просто: в Москве ведь имеются и риэлторы-аферисты. Они хорошо знают этот рынок, ориентируются здесь как рыба в воде. Поэтому им очень просто обмануть доверчивого клиента. И выступают они часто не от имени компании, а как самостоятельные покупатели. Поэтому в Москве выгодно иметь дело с агентством «Бест-Недвижимость».

    Когда выгоднее продавать квартиру?

    Не все знают, что на рынке как первичного, так и вторичного жилья существует такое понятие как «сезонность продаж». Это означает, что одна и та же квартира зимой будет стоить не так как летом. Но большую роль играет не только сезонность, но и населенный пункт. Когда речь идет про Москву, часто учитываются и пригороды, то есть населенные пункты, расположенные в пределах МКАД. Если это небольшой город в Подмосковье, там квартиры чаще всего покупаются как раз осенью. А вот в этом же населенном пункте частными домами покупатели больше интересуются весной.Что касается самой Москвы, всплеск активности на рынке жилой недвижимости происходит под конец августа и на сентябрь. Когда квартиру невыгодно продавать? Любой серьезный риэлтор, который этим делом занимается не первый год, назовет такие периоды:

    • при экономическом кризисе в стране;
    • в момент затяжных праздников (например, в мае или со средины декабря по конец января);
    • когда правительство ведет речь про изменения как жилищного, так и земельного законодательства.

    Но если вы задались целью избавиться от своей московской квартиры, надо учитывать, что может появиться покупатель, который сразу пожелает в нее переехать, когда только будут оформлены все документы. Так что заранее себе надо найти жилье.

    Источник: ocenchik.ru

    65 комментариев

    1. Great blog you have here.. It’s hard to find excellent writing like yours
      nowadays. I honestly appreciate people like you!
      Take care!!

    2. وب سایت های زیادی هستند که در زمینه انتشار موزیک های ایرانی و خارجی فعالیت
      می کنند، اما بسیاری از آن ها پس از مدتی دچار مشکلات زیادی خواهند شد، احتمالا شما هم هنگام دانلود
      آهنگ جدید از سایت های ایرانی با تبلیغات پرتعداد
      روبرو خواهید شد، هر چه به دنبال لینک دانلود هستید
      به هدفتان نمی رسید. در این وضعیت
      احتمالا کلافه شده و سایت را ترک می کنید و
      به سراغ لینک های دیگر می روید.

      اگر از این وضعیت خسته شده اید و
      می خواهید تمامی موزیک های روز را
      به صورت یکجا دانلود کنید صفحه اصلی گلسارموزیک هم اکنون در دسترس شماست.

    3. I all the time emailed this weblog post page to all my contacts,
      for the reason that if like to read it afterward my contacts will
      too.

    4. Magnificent goods from you, man. I’ve understand
      your stuff previous to and you are just too excellent. I actually like what you’ve acquired here, really
      like what you’re saying and the way in which you say it.
      You make it entertaining and you still care for to keep
      it wise. I can’t wait to read far more from you.
      This is really a wonderful website.

      Feel free to surf to my web-site :: fb88

    5. Please let me know if you’re looking for a author for your site.
      You have some really great articles and I feel I
      would be a good asset. If you ever want to take some of the load off, I’d absolutely love to write some content for your blog
      in exchange for a link back to mine. Please send me an email if interested.

      Cheers!

    6. I wanted to post you a tiny note just to say thanks a lot over again for the splendid views you have documented on this website.
      It’s so pretty open-handed of you to deliver publicly all that many of us could possibly have supplied for an electronic book in order to
      make some money for themselves, certainly since you could have done it in case you decided.
      These points likewise worked to be a easy way to be certain that
      some people have the same fervor similar to my personal own to understand more regarding this problem.

      I know there are millions of more pleasurable sessions ahead for people who scan through your website.

      my web blog Ultimate Keto Fuel Side Effects

    7. Normally I do not read post on blogs, however I would like to say that this write-up very forced
      me to try and do it! Your writing style has been amazed me.
      Thanks, quite great article.

      Also visit my web-site; [ПЕРЕЙТИ]

    8. You’ve made some good points there. I checked on the net to learn more about the
      issue and found most people will go along with your views on this website.

    9. I am really enjoying the theme/design of your weblog.
      Do you ever run into any web browser compatibility issues?
      A few of my blog visitors have complained about my website not
      working correctly in Explorer but looks great in Opera. Do you have any solutions to help fix this problem?

    10. It’s truly a great and useful piece of infoгmation. I’m happy that youu јust shared tһis useful info with us.
      Pleaѕe stay us up t᧐ date lik this. Thanks fοr sharing.

      Feel free to surf to mmy website … modelaz nehtu Vam nabizi kadernicky Salon VYZZE ktery muaete nalezt ѵ Praze 5 na
      Barrandove — kycraftscenter.com

    11. Hello There. I found your weblog the use of msn. That is an extremely
      well written article. I will be sure to bookmark it and come back to learn more of your useful information. Thanks for the post.
      I’ll certainly return.

    12. Hi i am kavin, its my first occasion to commenting anyplace, when i read this
      article i thought i could also create comment due
      to this good article.

    13. Wonderful website. Plenty of helpful info here.
      I am sending it to a few pals ans also sharing in delicious.

      And naturally, thanks to your effort!

    14. First of all I want to say great blog! I had a quick question in which I’d like to ask if you don’t mind.
      I was curious to know how you center yourself and clear your mind prior to writing.
      I have had difficulty clearing my thoughts in getting my
      thoughts out. I truly do take pleasure in writing but it just seems like
      the first 10 to 15 minutes tend to be wasted simply just trying to figure out how to begin. Any suggestions or hints?
      Appreciate it!

      Here is my blog 188bet

    15. I do not know if it’s just me or if everyone else encountering problems with your
      website. It appears as though some of the text within your posts are running off the screen. Can someone else please
      comment and let me know if this is happening to them too?
      This may be a problem with my web browser because I’ve had this happen before.
      Many thanks

      Feel free to surf to my blog post; fb88

    16. Terrific work! This is the kind of info that are supposed
      to be shared around the net. Shame on Google for not positioning this submit higher!
      Come on over and consult with my site . Thanks =)

      Also visit my page — largo stock

    17. Right here is the right web site for anybody who hopes to find
      out about this topic. You understand a whole lot its almost hard to argue with you (not that I really will need to?HaHa).
      You certainly put a brand new spin on a topic that has been written about for years.
      Great stuff, just great!

      Here is my webpage; papa auto parts near me

    18. Excellent beat ! I would like to apprentice at the
      same time as you amend your web site, how could i subscribe for a weblog site?
      The account helped me a acceptable deal. I have been a little bit acquainted of this
      your broadcast offered vibrant transparent idea.

      Feel free to visit my website ProGenix Male Enhancement

    19. Definitely imagine that that you stated. Your favourite reason seemed to be
      on the internet the simplest factor to take note of.
      I say to you, I certainly get annoyed even as other folks consider concerns that they just do not
      recognise about. You controlled to hit the nail upon the top as smartly as outlined out the entire thing with no need side-effects , other folks could take a signal.

      Will likely be back to get more. Thank you!

      Here is my web site auto parts auto

    20. Hi there, this weekend is fastidious designed for me, because this
      time i am reading this fantastic educational post here at my house.

      Here is my website :: FUN88

    21. What’s up i am kavin, its my first time to commenting anyplace, when i read this post i thought i could also make comment
      due to this sensible piiece of writing.

      Allso visit my blog post cam Whore

    22. w88

      Hello every one, here every one is sharing such experience,
      therefore it’s pleasant to read this blog, and I used to visit this
      blog every day.

      Take a look at my page w88

    23. Great article! That is the type of information that
      are supposed to be shared around the web. Shame on the search engines for no longer positioning
      this publish higher! Come on over and consult with my site .

      Thanks =)

      My website :: k&l auto

    24. Does your website have a contact page? I’m having problems locating it but, I’d
      like to send you an email. I’ve got some creative ideas for your blog you might be interested in hearing.

      Either way, great website and I look forward to seeing it grow over time.

    25. I’ve read several just right stuff here. Certainly worth bookmarking for revisiting.
      I surprise how so much attempt you put to make one of these fantastic informative site.

      Feel free to surf to my page — smartband

    26. Heⅼlօ i’m new һere. I discovered this website ɑnd І fіnd
      it genuinely useful. Ι hope to proide somethіng back aѕ wеll ass hеlp others ϳust likе you helped
      me.

      Herre iѕ my web blog — needak

    27. I just wanted to write down a brief comment so as to appreciate
      you for some of the superb items you are writing on this site.
      My prolonged internet search has finally been paid
      with really good concept to talk about with my good friends.
      I would say that we website visitors actually are quite fortunate to live
      in a perfect website with very many wonderful individuals with insightful
      tactics. I feel very much lucky to have seen your webpages and look forward to some more enjoyable
      moments reading here. Thanks again for everything.

      my page: how to sell a junk car

    28. Great ? I should certainly pronounce, impressed with your website.
      I had no trouble navigating through all the tabs as well as related info ended up being truly simple to do to
      access. I recently found what I hoped for before you know it in the least.
      Quite unusual. Is likely to appreciate it for those who add forums or
      something, website theme . a tones way for your customer to communicate.
      Excellent task.

      my website — advance auto burlington nc

    29. Hi, i think that i saw you visited my site so i came to ?return the favor?.I
      am trying to find things to enhance my site!I suppose its
      ok to use a few of your ideas!!

      Here is my web page; boy cars

    30. I really love your site.. Great colors & theme. Did you create this web site
      yourself? Please reply back as I’m trying to create my
      very own blog and would like to know where you got this from or
      exactly what the theme is called. Many thanks!

    31. กรุ๊ปลับไลฟ์สด ไลน์กรุ๊ปลับ หลุดเน็ตไอดอล มีชื่อ 2021
      กรุ๊ปลับไลฟ์สดหมายถึงสถานที่ๆรวมเหล่าสาวเน็ตไอดอลโด่งดังระดับประเทศเอาไว้ใน
      กลุ่มลับ ไลน์ ณ ที่ที่นี้ เพื่อรองรับความปรารถนาของชายหนุ่มๆหรือสาวหล่อกันแล้ววันนี้ที่ กลุ่มลับ 18+ เมื่อได้เข้ามาในกลุ่มของเราแล้ว ทุกคนจะได้รับกับความสนุก เพลิดเพลิน ไปกับการดูสาวสวยระดับนางฟ้า ไลฟ์สดโชว์เสียว กันแบบเต็มตา Full HD 4K ค้ำประกันความชัด ข้อตกลงการเข้าพวกลับของเราก็แสนจะง่ายอย่างยิ่งๆแค่เพียงลูกค้าลงทะเบียนกับทางเว็บ แล้วทำรายการฝากเข้ามา
      100 บาท เพียงเท่านี้ก็สามารถเข้าร่วมกลุ่มปิดเฉพาะของทางเราได้แล้ว ช่องทางการติดต่อขอเข้าพวก LINE@ :
      @UFAX891

      วิธีเข้าพวกลับ สมัครเข้า กรุ๊ปลับไลฟ์สด 20+
      แอดไลน์ @LINE : UFAX891 ( อย่าลืมใส่
      @ ด้านหน้า )
      แจ้งพนักงานว่า » สมัครเข้ากลุ่มลับไลฟ์สด20+ »
      กรอกข้อมูลตามที่บุคลากรถาม ( พร้อมบอกว่ามาจาก GG )
      เมื่อสมัครเสร็จแล้ว ทำรายการฝากเงิน 100 บาทขึ้นไป
      รอคอยรับ Username แล้วก็ Password
      ภายใน 1 นาที
      ให้บุคลากรดึงเข้าพวกได้เลย
      แหล่งรวม หลุดเน็ตไอดอล
      vk กรุ๊ปลับ กลุ่มลับ pantip หลุด กลุ่มลับ
      น้องออย
      ( กลุ่มลับ น้องออย )

      น้องออย หรือ นางสาว ปภาวี ชัยมงคล ฉายาที่เลื่องลืออย่าง
      น้องออยรอยจูบ อาชีพของน้องสุดฮอตคนนี้คืออาชีพ พริตตี้สุดดึงดูดใจ ที่ช่วงหลังๆได้มีกระแสมาโด่งดังมาก เพราะว่ามีคลิปหลุดสุดฮอตอย่าง น้องออย4-1 กระทั่งทำให้เธอกระเป๋านที่รู้จัก สำหรับหนุ่มๆหลายท่านต่างพากันหลงไหลในตัวเธอ เพียงแต่ไม่ถึงเลวข้ามคืน คลิปนั้นก็ทำให้คุณดังเป็นดอกไม้เพลิงแตก งานสุดดึงดูดใจไหลเข้ามาอย่างไม่ขาดสาย ซึ่ง 1 ในผู้จ้างงานนั้นก็มีพวกเราอยู่ด้วย
      สำหรับผู้ใดที่ประทับใจและรับในตัวหรือร่างน้องออย สามารถลงทะเบียนเป็นสมาชิกเพื่อเข้ามาดูน้องออยได้ด้านในกลุ่มนี้เพียงแค่นั้น !!!

    32. hi!,I love your writing so much! share we keep up a correspondence
      extra approximately your article on AOL? I require
      a specialist on this house to unravel my problem.

      May be that is you! Having a look ahead to look you.

    33. fantastic issues altogether, you just gained a emblem new
      reader. What may you recommend about your submit that you
      simply made a few days in the past? Any positive?

    Отставить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    2 × пять =