Москва — это крупный логистический центр. Еще в советское время ее называли , поскольку здесь пересекались товарные пути со всей страны и из-за рубежа. Не утратила столица этого статуса и сегодня. Кроме того, в городе работает множество производственных предприятий, выпускающих товары легкой, тяжелой и пищевой отрасли. Для хранения грузов необходимы площади, и поэтому продажа складов в Москве является востребованной услугой на рынке недвижимости.
Сегодня в Мсокве в продаже находится порядка двухсот складских помещений, расположенных в городской черте и за ее пределами. Предлагаемые объекты различаются по ряду параметров, главным из которых является класс недвижимости. Всего существует шесть категорий складов, которые имеют обозначения от А+ до D.
- Склады класса А+ и А — это современные комплексы с большой охраняемой территорией, наличием площадок для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта, современными инженерными коммуникациями и удобными подъездными путями, в том числе железнодорожными. В помещениях есть возможность устанавливать определенный температурный режим, позволяющий хранить скоропортящиеся продукты. Созданы хорошие условия и для сотрудников: есть парковки для личного автотранспорта, офисные помещения, душевые кабинки и раздевалки. Различаются эти категории преимущественно размером территории и строений.
- Склады В+ и В — это вновь простроенные или реконструированные складские помещения, расположенные на охраняемой территории. Такие объекты также обладают удобными подъездными путями и качественными коммуникациями, однако здесь нет возможности регулирования температур, меньше полезной площади и незначительное число дополнительных опций;
- Класс С — это помещение с минимальным ремонтом с меньшей, чем в предыдущих категориях, высотой потолка, отсутствием пандусов и дополнительных опций. Подобные склады не подходят для хранения товаров, требующих поддержания определенного микроклимата.
- Склады D-категории — это небольшие подвальные помещения или ангары без систем отопления, с небольшой прилегающей территорией. Могут быть расположены в местах с неудобными подъездами и предназначены для краткосрочного хранения товаров.
Класс складского помещения напрямую влияет на его стоимость.
Как купить складское помещение
Предпринимателям, занятым поиском помещений под склад в Москве, стоит прибегнуть к помощи портала TheProperty.ru, крупнейшего сервиса по коммерческой недвижимости. Здесь содержится наиболее полная база объектов, находящихся в продаже.
Меню поиска позволяет задать определенные параметры: размер помещения, стоимость за квадратный метр, местоположение объекта. Карточка выдачи содержит полную информацию об объекте, его фотографии и контактные данные текущего собственника. База ежедневно обновляется, поэтому информация всегда актуальна.