Новое в квитанции. Какие перемены ждать в оплате ЖКУ?

8421 123

Статья из газеты:
Еженедельник «Аргументы и Факты» № 3 18/01/2017

Скоро придут новые платёжки за январь, в которых ОДН (общедомовые нужды) будут перенесены из коммунальных в жилищные услуги. К чему это приведёт?

Новое в квитанции. Какие перемены ждать в оплате ЖКУ?

Ольга Сергеева

/ АиФ

Сколько стоит помыть подъезд?

По замыслу законодателей, новый закон должен навести порядок в оплате общедомовых коммунальных услуг — воды для мытья полов в подъездах, света на лестничных клетках, элект­ричества для работы лифтов и др. Ещё недавно ОДН считались так: брались показания общедомового счётчика (вода, электроэнергия), из них вычитались данные индивидуальных приборов, и получалось количество ресурса, потраченного на общедомовое имущество. Как показала жизнь, данная формула не сработала. «Счётчики есть далеко не у всех, поэтому люди были вынуждены платить и за соседей-неплательщиков, и за протечки в подвалах, и за «небалансы» управляющей компании. Некоторым собственникам приходили сумасшедшие суммы за ОДН по воде, как будто на мытьё подъезда тратится по 400-500 л в месяц», — говорит Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль»

«У нас в Костроме было немало случаев, когда жильцы были вынуждены отдавать сотни рублей за общедомовое электричество из-за того, что на их доме висел светящийся рекламный щит, или потому, что к дому подключился ларёк», — говорит Андрей Пинчуков, председатель Костромской региональной ассоциации ТСЖ и ЖСК

Перемена мест

В связи с переездом ОДН в январской платёжке сумма за коммунальные услуги уменьшится, за жилищные — увеличится. В теории от перемены мест слагаемых общая сумма не должна измениться, однако… Формула расчёта ОДН будет другой, и к чему это приведёт, покажет только время.

«Каждый общедомовой ресурс теперь считается по нормативам, которые к 1 ноября 2016 г. установили муниципалитеты для каждого вида дома в зависимости от его года постройки, этажности и др. (например, норматив на холодную воду в Марий Эл — от 0,018 до 0,063 м3 в месяц на 1 м2). Этот показатель умножат на количество квадратов общего пользования и разделят среди собственников пропорционально площади их квартир — чем больше жильё, тем больше придётся заплатить, — поясняет Светлана Разворотнева. — Недавно Минстрой РФ выпустил рекомендательное письмо, в котором указал, что в платёжке сумму за каждый ОДН-ресурс надо указать отдельно, а на обороте квитанции «в течение первого полугодия 2017 г. размещать информацию об изменениях, а также номера телефонов, по которым потребитель будет иметь возможность получить более подробную информацию». Вопросы у населения, скорее всего, возникнут. Уже сейчас мне звонят из Воронежа — люди считают нормативы (их можно найти в Интернете) завышенными, а управляющие компании, наоборот, говорят, что новая схема приведёт к их банкротст­ву. Жильцы ведь теперь будут платить чётко по нормативам, и, если расход ОДН превышен, УК обязана оплатить их за свой счёт». 

«Если собственники не согласны с нормативами и считают их завышенными, они могут обратиться в Госжилинспекцию — в конце 2016 г. Госдума приняла закон, по которому ГЖИ теперь обязана проверять и нормативы потребления ресурсов. ФАС также может участвовать в данном вопросе, — говорит Павел Качкаев, зампредседателя Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ. — Я считаю, главное достижение нового закона — ОДН больше нельзя «накрутить», что защитит население от произвола нерадивых управляющих компаний. К тому же УК теперь материально заинтересованы устранять протечки, разбираться с неплательщиками, выявлять незаконные подключения и др. Впрочем, нынешний закон — неокончательный. Идеально, когда 100% домов и квартир имеют счётчики и ОДН считают по ним. Увы, сегодня, когда приборы учёта есть лишь у 60% населения России, это просто невозможно».

Новое в квитанции. Какие перемены ждать в оплате ЖКУ?
Снизить платёж. Есть ли способы сэкономить на отоплении?

Подробнее

Что  изменится?

Под ОДН* подразумевается: 

  • электричество (свет в подъездах, работа лифтов и др.).
  • холодная и горячая вода, водоотведение (мытьё пола в подъездах, полив клумб во дворе и др.). 

Было: ОДН находились среди других коммунальных услуг (отопление, газ, электричество, холодная и горячая вода, водоотведение). Считались как разница между показаниями общедомового счётчика и индивидуальных. 
Вся получившаяся сумма делилась между собственниками жилья. 

Стало: ОДН перенесли в жилищные услуги (текущий ремонт и содержание дома, уборка подъездов, вывоз мусора и др.). Будут считаться по нормативам, установленным муниципалитетом. 
Если дом потратит больше, за излишки должна заплатить управляющая компания.

*ОДН — общедомовые нужды.

Источник: aif.ru

123 комментария

  1. Its such as you read my thoughts! You seem to know a lot approximately this, such as you wrote the e book in it or something.
    I think that you just could do with some percent to power the message house a little bit, however other
    than that, that is excellent blog. A great read. I will certainly be back.

  2. Hi there! I realize this is somewhat off-topic but I had to ask.
    Does operating a well-established blog such as yours require
    a large amount of work? I am brand new to operating a blog but I do write in my journal
    everyday. I’d like to start a blog so I can easily share my own experience and feelings
    online. Please let me know if you have any recommendations or tips for brand new aspiring blog owners.
    Appreciate it!

  3. This is the perfect blog for anybody who really wants to find out about this topic.

    You understand a whole lot its almost hard to argue with you (not that I actually would want to…HaHa).
    You certainly put a new spin on a topic that has been discussed for many years.
    Excellent stuff, just wonderful!

  4. Hmm it seems like your website ate my first comment (it was
    super long) so I guess I’ll just sum it up what I wrote and
    say, I’m thoroughly enjoying your blog. I as well am an aspiring blog blogger but I’m still
    new to everything. Do you have any points for beginner blog writers?
    I’d really appreciate it.

  5. Hi, Neat post. There’s an issue along with your website in internet
    explorer, may test this? IE nonetheless is the marketplace chief
    and a huge part of folks will omit your fantastic writing due to this
    problem.

  6. Hi there are using WordPress for your blog platform? I’m new to the blog
    world but I’m trying to get started and create my own. Do you need any
    html coding expertise to make your own blog? Any help would be really appreciated!

  7. I’m impressed, I must say. Rarely do I encounter a blog that’s equally educative and amusing, and without a doubt, you’ve hit the nail on the head.
    The problem is something too few men and women are
    speaking intelligently about. Now i’m very happy I
    stumbled across this during my search for something relating to this.

  8. I really like your blog.. very nice colors
    & theme. Did you design this website yourself or did you hire someone to do it for you?
    Plz answer back as I’m looking to construct my own blog and would like to know where u
    got this from. thanks

  9. I’ll immediately clutch your rss feed as I can not find your e-mail subscription link or newsletter service.

    Do you’ve any? Kindly allow me recognise in order that I could subscribe.
    Thanks. asmr 0mniartist

  10. I like the valuable info you provide in your articles.
    I will bookmark your weblog and check again here frequently.
    I am quite certain I will learn many new stuff right here!
    Best of luck for the next!

  11. Your style is very unique compared to other folks
    I have read stuff from. Many thanks for posting when you’ve got
    the opportunity, Guess I will just bookmark
    this web site.

  12. I don’t even know the way I ended up right here, however I assumed this post was once good.
    I don’t recognize who you might be but certainly you’re going to a well-known blogger for those who aren’t already.
    Cheers!

  13. of course like your web-site however you have to test the spelling on quite a few of your posts.
    Many of them are rife with spelling issues and I in finding it very troublesome to tell the truth nevertheless I’ll surely come back again.

  14. Thanks for the good writeup. It in truth was once a enjoyment account it.
    Glance complicated to far brought agreeable from you! However, how could we
    keep in touch?

  15. I have been surfing online more than three hours today, yet I never found any interesting article like yours.
    It’s pretty worth enough for me. In my view, if all web
    owners and bloggers made good content as you did, the web will be much more useful than ever
    before.

  16. Hello, I believe your website could be having
    browser compatibility problems. When I look at your site in Safari, it looks fine however, when opening in Internet Explorer, it’s
    got some overlapping issues. I merely wanted to give you a quick
    heads up! Apart from that, great site!

  17. I am really enjoying the theme/design of your website.
    Do you ever run into any browser compatibility issues? A few of my blog audience have complained about my website not working correctly in Explorer but looks great in Opera.

    Do you have any ideas to help fix this issue?

  18. Hi there just wanted to give you a quick heads up.
    The words in your content seem to be running off the screen in Firefox.
    I’m not sure if this is a formatting issue or something to do with internet browser compatibility but I figured
    I’d post to let you know. The design and style
    look great though! Hope you get the problem resolved
    soon. Thanks

  19. It’s perfect time to make a few plans for the long run and it is time to be happy.
    I have read this put up and if I may just I wish to suggest
    you few interesting issues or suggestions.
    Maybe you can write subsequent articles referring
    to this article. I want to learn more issues about it!

  20. Good day! I know this is kinda off topic but I was wondering if you
    knew where I could locate a captcha plugin for my comment form?
    I’m using the same blog platform as yours and I’m having trouble finding one?
    Thanks a lot!

  21. My coder is trying to convince me to move to .net from PHP.
    I have always disliked the idea because of the costs.
    But he’s tryiong none the less. I’ve been using Movable-type on a number of websites for about a year
    and am anxious about switching to another platform.
    I have heard good things about blogengine.net.
    Is there a way I can import all my wordpress content
    into it? Any help would be really appreciated!

  22. I’m amazed, I must say. Rarely do I come across a blog that’s both educative and entertaining, and let me tell you, you
    have hit the nail on the head. The issue is something which not enough men and women are speaking intelligently about.
    Now i’m very happy that I came across this during my search for something relating to this.

  23. Thanks for finally writing about > Новое в квитанции.
    Какие перемены ждать в оплате ЖКУ?

    | nalsovet.ru < Loved it!

  24. Hello, every time i used to check web site posts here in the early hours in the break of day, for the reason that i
    love to find out more and more.

  25. Please let me know if you’re looking for a writer for your blog.
    You have some really great posts and I feel I would be a good asset.
    If you ever want to take some of the load off, I’d love to
    write some articles for your blog in exchange for a
    link back to mine. Please blast me an e-mail if interested.
    Cheers!

  26. Definitely imagine that that you stated. Your favorite justification seemed to be at the internet the simplest thing to
    understand of. I say to you, I definitely get irked at the same time as people consider issues that they
    plainly do not recognise about. You managed to hit the nail upon the
    top as smartly as outlined out the entire thing with no need
    side-effects , other people can take a signal. Will probably be again to get more.

    Thank you

  27. Today, while I was at work, my sister stole my apple ipad and tested to
    see if it can survive a 30 foot drop, just so she can be a youtube sensation. My
    apple ipad is now destroyed and she has 83 views. I know this is completely off topic but I had
    to share it with someone! https://amstyles.com/

  28. Wonderful blog! Do you have any tips for aspiring writers?
    I’m hoping to start my own blog soon but I’m a little lost on everything.

    Would you propose starting with a free platform like WordPress or go for a paid option?
    There are so many choices out there that I’m totally overwhelmed ..
    Any tips? Thanks!

  29. Hi there! I simply want to offer you a huge thumbs up for
    the excellent info you’ve got right here on this post.
    I am returning to your site for more soon.

  30. My brother recommended I might like this web site.
    He was once totally right. This publish actually made my day.
    You can not believe simply how much time I had spent
    for this info! Thank you!

  31. My brother recommended I might like this web site. He was entirely right.

    This post truly made my day. You cann’t imagine just how much time I had spent for
    this info! Thanks!

  32. Hi, Neat post. There is an issue with your site in internet explorer, might test this?

    IE nonetheless is the marketplace chief and a large component of other people will pass over your excellent writing because of this problem.

  33. It’s a shame you don’t have a donate button! I’d certainly
    donate to this excellent blog! I suppose for now i’ll settle for book-marking
    and adding your RSS feed to my Google account. I look forward to new updates and will share this website with my
    Facebook group. Chat soon!

  34. My brother suggested I might like this blog. He was totally
    right. This publish truly made my day. You can not believe simply how so much time I had spent for this information! Thank you!

  35. Nice post. I learn something totally new and challenging on websites I stumbleupon on a daily basis.
    It’s always exciting to read articles from other authors and practice a little something from other sites.

  36. Right now it appears like Expression Engine is the best blogging platform available
    right now. (from what I’ve read) Is that what you are using on your blog?

  37. Useful information. Lucky me I found your website accidentally, and I’m shocked why this accident did not happened in advance!
    I bookmarked it.

Отставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

два + один =