Снизить платеж по ипотеке можно на этапе выбора программы и уже при существующем кредите. Об этом РИА Новости рассказала эксперт дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина Ольга Дайнеко.
По ее словам, для ипотеки лучше выбирать банк, в котором у клиента есть вклад или зарплатный проект. В этом случае заемщику могут предложить индивидуальные условия со сниженной процентной ставкой.
При досрочном погашении лучше снизить ежемесячный платеж, а не сокращать срок кредитования, поскольку досрочно внесенная сумма уменьшит "тело" кредита.
Кроме того, заемщик с ипотечным кредитом может ежегодно возмещать НДФЛ, напомнила Дайнеко. В этом случае можно вернуть до 390 тысяч рублей.
Если клиент считает условия ипотеки невыгодными, то он может рефинансировать кредит в другом банке, получив более низкую процентную ставку.
При потере работы или временной нетрудоспособности заемщик имеет право на ипотечные каникулы. "Это льготный период, в течение которого заемщик может не вносить ежемесячные платежи по ипотеке. Стоит помнить, что "ипотечные каникулы" предоставляются один раз не более чем на полгода, а для их получения нужны определённые условия — в частности, сумма ипотеки не более 15 миллионов рублей, ипотечное жилье — единственное", — объяснила эксперт.