Стоит задуматься об ипотеке только в том случае, если удалось накопить не менее 15% от стоимости желаемого жилья, считает глава направления развития ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников.
Эксперт советует начать с постановки целей и составления финансового плана — нужно хотя бы приблизительно понимать, какой будет семья через пять-десять лет, каким будет доход.
"Если у вас стабильный доход и есть необходимая сумма для первоначального взноса, минимум 15% от стоимости приобретаемого жилья, стоит рассмотреть вариант ипотеки", — говорит Красильников.
Если приходится одновременно арендовать жилье и копить на ипотеку, эксперт рекомендует подумать, сколько накоплений "съедает" инфляция — сейчас это примерно 5% в год. Необходимо решить, как избавиться от сокращения сбережений, — например, открыть накопительный счет под проценты.
Красильников отметил, что не стоит ждать идеального времени для покупки жилья — ставки и цены на недвижимость могут расти. Так, сейчас ставки в среднем ниже, чем в прошлые несколько лет, но к концу года некоторые эксперты ожидают их рост.
"Во многом эта ситуация зависит от политики ЦБ, и, если рост ключевой ставки продолжится, мы можем увидеть двузначные ставки по основным программам", — цитирует специалиста "Прайм".
Экономика Недвижимость Ипотека Рынок кредитования