В Москве и Ленинградской области начали снижаться цены на двух- и трехкомнатные квартиры в новостройках, которые чаще всего приобретают в рамках программы "семейной ипотеки". Об этом сообщает сервис Restate со ссылкой на данные своей аналитики.
В релизе сервиса отмечается, что в начале года квартиры, наоборот, стабильно прибавляли в цене. Так, с января в Петербурге жилье выросло в цене на 15-16 процентов, что добавило к цене квадратного метра 37 тысяч рублей. В апреле и мае рост цен существенно замедлился — трешки подорожали на 1,2 процента, а двушки — на 0,5 процентов.
А в Ленинградской области более ли менее просторные квартиры, прибавив в цене 18 тысяч за "квадрат" в начале года или 11,5-12 процентов, стали дешеветь. За полтора месяца снижение составило 3,5-4,5 процента.
В Москве цены на двушки и трешки в новостройках с начала января снизились 1,5-2 процента.
Аналитики сервиса объясняют снижение цен вымыванием спроса, которое произошло после изменения банковских ставок. На фоне повышения ставок по ипотечным кредитам, "семейная ипотека" стала основным механизмом для покупки жилья. Те, кто подходил под условия программы и был готов взять кредит, это уже сделали.
Также ранее "РГ" сообщала, что жилье стабильно прибавляло в цене последние два года. И сейчас цены "отыгрывают" назад. Правда, резкого удешевления эксперты не прогнозируют.