В январе-июле этого года доля ипотечных кредитов, выданных заемщикам в возрасте от 40 до 50 лет выросли до 24,3 процента против 23,2 процента на аналогичный период 2020 года. Об этом сообщает Национальное бюро кредитных историй (НБКИ). Почти на такой же показатель — 1,2 процента снизилась доля ипотечных заемщиков в возрасте до 30 лет.
Согласно данным, опубликованным на официальном сайте НБКИ, почти половина (46,0 процента) всех ипотечных займов за семь месяцев 2021 года были выданы россиянам в возрасте от 30 до 40 лет. Но здесь также наблюдалось падение на 0,8 процента в сравнении с прошлым годом. Немножко прибавилась доля заемщиков в возрасте от 50 до 60 лет и в возрасте 60+. Как говорится в комментарии генерального директора НБКИ Александра Викулина, тенденции предыдущих лет в ипотеке остаются неизменными: рост выдачи кредитов на покупку жилья уже шесть лет сохраняют заемщики в возрасте от 40 до 50 лет. И также уже "привычно" снижается и доля заемщиков моложе 30 лет.
Эксперт предполагает, что первая возрастная категория более привлекательна для банков по причине более информативной кредитной истории и высоких значений Персонального кредитного рейтинга (ПКР). В свою очередь, самые молодые заемщики только вступают во "взрослые" кредитно-финансовые отношения, и многие из них, по сути, неизвестны банкам. "Вместе с тем, мы видим и некоторые изменения в возрастной структуре выдачи ипотеки, произошедшие в 2021 году. В частности, несколько сократилась доля самой "массовой" группы ипотечных заемщиков — от 30 до 40 лет. Это может свидетельствовать о более консервативном подходе банков к кредитованию по сравнению с прошлыми периодами", — отмечает Александр Викулин.