Каждый радуется, когда становится обладателем своей жилплощади. Причем неважно в каком районе она находится и в каком состоянии. Но иногда приходится продавать квартиру/дом. И неважно что привело вас к продаже: переезд, нехватка денег на лечение или квартира досталась вам в наследство. Каждый хочет продать ее как можно быстрее. Но таких продавцов как вы достаточно много. И вам нужно заинтересовать покупателя, чтобы продать жилье раньше других. Но как это сделать?
5 способов продать жилье быстрее
— Цена. Естественно, чем дешевле вы выставите жилье на продажу, тем быстрее его купят. Поэтому узнайте за какую цену продают квартиры по соседству. При этом важно и то, в каком они состоянии и на каком этаже находятся. Если у вас средний этаж и хороший район города с развитой инфраструктурой, то сильно снижать стоимость не стоит, у вас ее и так быстро купят.
— Услуги агентств недвижимости. Если ваша квартира находится на окраине города, где редко покупают жилье, то вам придется либо совсем дешево отдавать свои квадратные метры, либо обращаться к риелтору. Он может помочь продать квартиру быстрее и убедит покупателей в том, что им нужна именно ваша квартира. Вам останется лишь оплатить работу риелтора.
— Уступки. Не все могут приобрести жилье за наличный расчет. Поэтому можно продать квартиру семье, которая планирует взять ее в ипотечный кредит или с использованием материнского капитала. Вы от этой сделки ничего не потеряете, разве что только придется ждать, когда деньги поступят на ваш счет от государства или банка. Зато так вы расширите круг потенциальных покупателей. К тому же, вы можете позволить новым жильцам заехать сразу после заключения договора. Для некоторых это имеет большое значение.
— Ремонт. Если у вас евроремонт, то долго продажи ждать не придется. А если обновления интерьера не было с советских времен, то нужно сделать хотя бы косметический ремонт. Выберите самые дешевые обои, краску, плинтуса, сантехнику и т.д. Покупатели вряд ли смогут сразу определить цену ремонта. А вот на новый ремонт «клюнут» сразу.
— Показ квартиры. Договаривайтесь о встрече с потенциальными покупателями на то время, когда дома вы одни. Это важно для того, чтобы была возможность все спокойно посмотреть и обсудить. Согласитесь, если вокруг будут бегать дети, вряд ли получится спокойно пообщаться. И покупатель предпочтет уйти поскорее. Также если в доме кто-то делает днем ремонт, то вам стоит приглашать покупателя вечером, когда работы уже закончатся, либо утром, пока они не начались.
