Высоким спросом на рынке пользуются малогабаритные квартиры, что вполне понятно. «Однушки» – самый ходовой товар на рынке, поскольку они относительно дешевы и часто выступают в роли жилищного «трамплина» для молодой семьи. Что же касается жилья с двумя и тремя комнатами, то оно меньше поддается ротации среди собственников, поскольку такие объекты приобретаются на долгий срок.
Наверняка и вы заметили, что трехкомнатные квартиры в новостройках остаются в продаже дольше остальных, выбрать подходящий вариант удобно практически на любом этапе строительства. Попробуем разобраться, какие выгоды получают покупатели просторного жилья.
Почему новое лучше?
Судьба «трешки» всегда особая: эти квартиры приобретают либо чтобы объединить капиталы или дополнительно вложить средства семьи в комфорт, либо наоборот – чтобы разделить имущество. Разделение собственности сопряжено со спорами и обидами, каждой стороне нужно подыскать удобные варианты и не все готовы уступать друг другу. Вот почему купить трехкомнатную квартиру довольно просто, а продать – не очень.
В пользу выбора новостройки говорят такие факторы, как отсутствие необходимости делать сложный ремонт (все-таки расходы и без того были велики), комфортные планировки и высокое качество современного строительства.
Кроме прочего, если однажды вам придется продавать эту квартиру по какой-либо причине, то она будет гораздо выгоднее выглядеть среди жилья, которое старше на 30-50 лет. К тому времени, когда вы решите изменить свою жилищную ситуацию, новый район уже обрастет всем необходимым и будет цениться выше, чем в данный момент.
Квартира на вырост — это актуально?
Да, недвижимость – удовольствие довольно дорогое! Так следует ли молодой семье покупать жилье с прицелом на будущее?
Ответ однозначный: если у вас есть такая возможность, то непременно используйте ее! Дело в том, что время летит очень быстро, дети растут незаметно, рождаются новые члены семьи, взрослеют, а сделки с недвижимостью – очень непростой процесс. До того момента, как вы выплатите ипотеку, вполне возможно, что вам уже понадобится расширять жилплощадь. Но захотите ли вы снова выплачивать деньги банку?
Если в семье есть хотя бы один ребенок, то трехкомнатная квартира в новостройке – по-настоящему хороший вариант. При рождении второго малыша часть кредита можно перекрыть материнским капиталом, а увеличившееся семейство уже не будет переживать о том, как ему удастся разместиться на своих квадратных метрах. К тому же вам не придется снова переезжать, обустраиваться на новом месте, привыкать к другому району, менять школу и так далее.
Хорошенько взвесив все «за» и «против» примите единственное верное решение, подробно изучив самые заманчивые на сегодняшний день предложения. И пусть вам будет удобно жить в новом доме много лет!