Начинать деятельность в какой-либо отрасли всегда сложно. Одним из самых трудных вопросов будет выбор помещений под бизнес. Коммерческая недвижимость на Парнасе имеет ряд преимуществ.
Положительные моменты
Парнас – динамично развивающийся район, осваивающийся застройщиками. Наличие инфраструктуры для комфортного проживания, станция метро «Парнас» в шаговой доступности от новостроек, а также благоприятная экология сказывается на спросе положительной динамикой.
Вместе с жилыми площадями на Парнасе строится коммерческая недвижимость, обладающая рядом преимуществ:
- Коммерческие помещения продаются, а не сдаются в аренду. Собственник самостоятельно принимает решение о ремонтных работах, может получать доход от сдачи в аренду. Покупая торговые площади в строящемся доме, предприниматель выгодно вкладывает средства, поскольку после сдачи новостройки стоимость недвижимости вырастет. Владелец принимает решение о переоборудовании помещения под офис или торговый зал.
- Парнас выбирают активные молодые люди, а значит, платежеспособный спрос на услуги будет всегда.
- Продажа помещений в новостройке не несет в себе рисков, поскольку продажа ведется по 214-ФЗ. Застройщик предоставляет выгодные программы рассрочки.
- В офисах жилых комплексов, в отличие от деловых центров, высока вероятность повторного обращения клиентов.
- В жилых комплексах Парнаса можно найти помещения удобных планировок площадью 90-130 кв. м. Есть возможность покупки и объединения нескольких помещений. Планировка свободная, что позволяет конструировать пространство под нужды бизнеса. Потолки высокие – около 3 метров. Каждый офис имеет отдельный выход на улицу.
Преимуществами коммерческой недвижимости на первых этажах жилых комплексах станет удобный просчет показателей эффективности, за счет того, что целевая аудитория будет проживать непосредственно в доме и ближайших окрестностях.
Помещения от застройщика
Строительная компания «Трест — 36» предлагает коммерческие помещения в готовом жилом комплексе «Бумеранг» (в продаже последние «квадраты»), а также в строящемся доме «Миллениум».
Часто коммерческую недвижимость в жилых комплексах выбирают клиенты, купившие квартиру в данной новостройке, поскольку лучше, чем кто-либо другой понимают потребности местного населения.
В жилом комплексе можно открыть аптеку, кафе, салон красоты, фитнес-центр, химчистка, продуктовый или цветочный магазин. Выживает бизнес, сумевший удовлетворить потребности местных жителей, которые, в свою очередь, заинтересованы в сервисе шаговой доступности.