В России начали падать цены на вторичное жилье

169 2

В России начали падать цены на вторичное жилье
Средняя стоимость вторичной жилой недвижимости в российских городах-миллионниках в июне составила 77,2 тыс. рублей за квадратный метр, сократившись на 1,3% по сравнению с маем. К такому выводу пришли аналитики компании ЦИАН, пишет «Коммерсант».

Сильнее всего цены за месяц упали в Челябинске, где вторичная недвижимость подешевела на 7,3%, до 44,6 тыс. рублей за квадратный метр. В Уфе вторичное жилье упало в цене на 6,9%, до 75 тыс. рублей за квадратный метр. При этом по сравнению с прошлым годом в Уфе вторичное жилье подешевело на 11,3%. Выраженный рост цен аналитики зафиксировали в Самаре, где вторичная недвижимость за месяц стала в среднем дороже на 6%, (54,7 тыс. рублей за квадратный метр), но за год показатель вырос только на 0,5%. В Москве в последний месяц цены на вторичное жилье в среднем выросли на 0,4%, до 213,4 тыс. рублей за квадратный метр (-5,9% к прошлому году).

По мнению руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, отмена ряда введенных из-за эпидемии коронавируса ограничений оживила рынок вторичной недвижимости, на котором, в отличие от новостроек, дистанционные продажи не получили распространения. При этом Попов считает, что возросшая активность покупателей как минимум до 1 ноября будет смещена в сторону первичного рынка. Во многом это связано с запуском программы льготной ипотеки под 6,5%.

По прогнозу Попова в ближайшее время на вторичном рынке будут наблюдаться заметные колебания цен как в сторону роста, так и снижения. «Кто-то продолжает держать докризисную цену, а кто-то из-за необходимости срочно получить деньги готов снизить стоимость», — отметил эксперт.

Напомним, в середине мая сообщалось, что спрос на землю для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России в апреле вырос на 12,3% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года года и на 11,6% по сравнению с мартом этого года. Такие данные приводились в исследовании «Авито Недвижимости». По мнению аналитиков, интерес россиян к покупке земли связан с тем, что некоторым понравилась загородная жизнь в арендованном доме в период введенного из-за пандемии режима самоизоляции, и теперь люди рассматривают возможность строительства собственного дома. Так, в отчете упоминалось, что частота запросов «обмен дома на квартиру» выросла на 50%, а «строительство дома» — на 40%.

Источник: ocenchik.ru

2 комментария

  1. Independance Immobilière — Agence Dakar Sénégal
    Av. Fadiga, Immeuble Lahad Mbacké
    BP 2975 Dakar
    +221 33 823 39 30

    Agence Immobilière Dakar

    What’s up to every body, it’s my first pay a quick visit of this blog; this
    weblog consists of remarkable and in fact good data in favor of readers.

  2. M.E.C Mon Electricien Catalan
    44 Rue Henry de Turenne
    66100 Perpignan
    0651212596

    Electricien Perpignan

    An interesting discussion is worth comment. There’s no doubt that that you ought
    to write more on this issue, it may not be a taboo subject but usually folks
    don’t speak about such subjects. To the next!
    All the best!!

Отставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

15 − одиннадцать =